Dueña vende casa y terreno en Villa Maria.

Dueña vende o permuta casa + departamento interno en un fabuloso terreno de 627m2 aproximadamente, en una ubicación inmejorable del barrio centro de la Ciudad de Villa María. 

En plena calle San Juan. Tratarás directamente con su  dueña, sin intermediarios.

  • ¿Buscas tu propio espacio para vivir en familia?
  • ¿Buscas un lugar amplio para tus hijos?
  • ¿Te gustaría vivir y tener tu emprendimiento cerca?
  • ¿Te interesa desarrollar tu negocio inmobiliario?

Dale al play

Características Generales

  • Terreno total de 627m2. Ideal para reformar o nueva construcción. Medidas exactas en el plano original.
  • Ubicado en calle San Juan, a pocas cuadras de la costanera y el centro de la Ciudad.
  • Una casa de tres habitaciones dobles, con entrada, living, cocina con comedor, garage, lavadero cubierto y patios de 60m2 aproximadamente. Todas las dependencias muy luminosas.
  • Un departamento internos de 55m2 aproximadamente con una habitación doble, cocina americana y living comedor. Muy luminoso.
  • Luego sigue un patio muy grande con una explanada construida para montar una sala polivalente u otro departamento de unos 60m2 aproximadamente.
  • Un cuarto como depósito para guardar herramientas y materiales.

Este lugar puede ser tuyo

La Casa 

La casa es viejita y necesita mimos, cuidados y arreglos. Pero aquí ha habido mucho amor, mucha buena educación, cultura y mucha música. 
La mujer que vivió aquí, dedicó toda su vida a la educación musical, a sus alumn@s y a cuidar a una niña muy inquieta y divertida. ¡Mucha vida!

Garage

Tiene su propio garage y un lavadero cubierto. Entra un coche mediano y también bicicletas o motos. Tiene el suficiente espacio como para ampliar el acceso a coches, si llegaras a necesitarlo. Tenemos planos con algunas lindas ideas de mejora, por si te sirven nuevas e innovadoras ideas :)

Garage y lavadero

Luego del garage, pasamos al lavadero cubierto que es muy grande y esta todo cerrado. Tienes lugar de sobra para almacenar todo tipo de materiales.

Garage de la Casa

Aquí puedes ver el garage de la casa. Para que te hagas una idea del tamaño, siempre se guardó aquí un Renault 12 blanco. De esos que ya no existen... jeje!

El patio

Cuando sales del lavadero tienes una vista general al patio de la casa y al resto del terreno. En dónde se encuentra el departamento interno, la base construida y la habitación como depósito de materiales.

El patio de la casa

Este es el patio de la casa y la vista al departamento interno. El patio de la casa tiene unos 60m2 aproximadamente y el departamento unos 56m2 aprox. Todo esto lo veremos mejor en el plano.

Sigue el terreno

El terreno tiene forma de L. Esta es la parte que gira hacia la habitación de depósito, y que conforma un patio interno.

Más Terreno

En esta foto puedes ver los amplios espacios que existen entre casa y departamento. Como puedes ver, hay mucho espacio!

Más Fotos

Ideas

Un espacio para desarrollar tu propio proyecto

El lugar es ideal para que los inversores encuentren en este espacio todo lo necesario para desarrollarse tanto familiarmente como laboral o empresarialmente.  Aquí tienes algunas de las ideas que han surgido.

Vivir en familia y con un gran espacio #1
Dueña vende casa y terreno en Villa Maria.

* Si tienes una familia numerosa, con hijos pequeños o nietos que vienen, y deseas que puedan jugar y crecer en un lindo jardín.

Si tienes artistas en tu familia que quieran pintar, hacer sus obras de teatro, sus esculturas, o un huerto ecológico,  porque no!?

Para tener tu casa y hacer tu negocio #2
Dueña vende casa y terreno en Villa Maria.

¿Y si vivieras en un sitio y tuvieras la posibilidad de tener tu negocio cerca para gestionar?

Puedes crear una residencia, crear un coworking y alquilar espacios a profesionales ó tener tu consultorio privado si eres medico, psicólogo o similar.

Para construir un lindo edificio #3
Dueña vende casa y terreno en Villa Maria.

¿Eres un constructor que desea aprovechar el terreno y la excelente ubicación para innovar?


El terreno es idóneo y cuenta con las medidas adecuadas para realizar un edificio de determinada altura, o bien un complejo de departamentos.

Mira el Vídeo que he creado para ti con ideas de reformas y valor añadido al lugar.

Te entrego los planos y el proyecto de reforma si te gustan las ideas de mejora! 

Cómo podés ver, el terreno es espectacular, la ubicación es perfecta. La casa tiene una construcción de 100m2. Cuenta con tres habitaciones dobles y luminosas, baño, cocina comedor y un recibidos con living.  Además de un patio de 60m2 aproximadamente y una segunda construcción. Un departamento interno de 56m2 aprox.

Ambas construcciones necesitan reformas y ya es hora de encontrar a esa persona que se enamore de este espacio para crear su propio emprendimiento de vida.

Hay mucha oportunidad de mejora en este hermoso enclave.

Imagen total del terreno

Planos de la Casa

Este es un dibujo del relevamiento total del terreno para que puedas hacerte una idea de la forma y profundidad del espacio.

También tienes marcado los espacios en donde hay edificación. De esta manera tienes una visión general de todo lo que hay disponible para ti.

Como siempre me dijeron: Tenés un lugar para hacer dulce... Ahora puede ser tuyo.


  • Dispongo de los planos originales con el metraje exacto del sitio para que puedas analizarlo y sacar las conclusiones que necesites.
  • Se entregará al comprador, la propuesta de negocio y rediseño para su uso y disfrute. 
  • Propuesta de reforma realizada por un estudio de arquitectos y diseñadores de interiores.

¡Puedes Contactarme directamente por WhatsApp.

+34 678 156 237 (España)

+543513724984 (Argentina)

Espacio altraforma Barcelona

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